天津市住建委党委书记、主任蔺雪峰日前表示，用好“三管”重要手段（大城细管、大城智管、大城众管），推进“好房子”和完整社区建设等，加强精细管理，打造精品工程。以技术赋能城市更新，推动智慧城市建设。拓宽参与渠道，构建共建共治共享的城市更新工作格局。

为落实“好房子”建设要求、推动城市更新，部分驻津央企加快技术创新步伐。记者日前从驻津央企中国建筑第六工程局有限公司（以下简称中建六局（中建丝路））举办的“建证世界更美好”品牌开放日上获悉，为打造群众满意的高品质住宅，建筑业央企已经将安全、舒适、绿色、智慧等领域的诸多“黑科技”实实在在用到“好房子”工程实践中。

截至目前，中国建筑基于6万余条客户调研数据归纳出172项具体需求，通过分析需求紧迫度和频次，梳理出能解决95%以上居住痛点的101项核心需求，并形成了这支建筑业国家队自己的一套涵盖“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的五好集成“好房子”营造体系。

中建六局（中建丝路）相关部门负责人介绍，作为天津市建筑业领军企业，中建六局（中建丝路）针对这套“好房子”营造体系给出落实落地的细化方法，目前推出涉及房屋建造各环节的330余项技术应用。比如，在解决房屋渗水难题上，施工中严格执行螺栓孔三遍防水标准，楼层接茬处做防水附加层，外立面整墙涂刷聚合物水泥防水涂料、两道防水腻子，最后涂刷防水面漆，层层设防，系统提升外墙抗渗性能；在外墙保温层防火方面，选用更优级防火材料，配合A级防火隔离带构造措施，避免外保温层着火时火势“瀑布式”蔓延。

记者在现场看到两组降噪比对实验：一组是外窗降噪实验，最新推出的“三玻两中空”优质窗户，比普通窗户在隔音、隔热、隔紫外线三个维度上均实现性能大幅跃升；楼板隔音性能关系生活舒适度和邻里关系，企业与清华大学建筑声学实验室合作进行楼板降噪实验，新型楼板增加橡胶隔声减震垫，形成隔音屏障，比普通楼板噪音阻隔性能有大幅提升，隔音效果更好。

目前，中建六局（中建丝路）已将这套“好房子”营造体系应用到天津和西安的多个房建项目中。“建设‘好房子’解决的是由量到质的居住需求变化，关系到城市品质提升，既符合国家高质量发展方向，也回应了群众对新时代优质居住条件的诉求。”中建六局（中建丝路）有关负责人说，“下一步，我们将充分发挥央企综合优势，用新标准、新设计、新材料、新技术、新工艺建设更多‘好房子’，也结合城市更新和旧房改造把更多老片区、老房子升级成‘好房子’。”（经济日报记者 周琳）